昨日晚間停牌4個多月的寶安地產發布公告稱已完成重組工作。根據公告寶安地產董事會通過了《關于受讓東旭新能源投資有限公司100%股權》與《關于非公開發行A股股票的預案》的議案。

據悉，2015 年 8 月 25 日， 東旭集團與中寶控股簽訂了 《股權轉讓協議書》 ， 東旭集團以現金出資11.9663億元收購中寶控股持有的寶安地產 70,390,000 股的股份， 占上市公司總股本的 14.99% 。2015 年 9 月 21 日 ， 東旭集團與東鴻信投資簽訂了 《股權轉讓協議》 ， 東旭集團以現金出資 11.67490億元收購東鴻信投資???持有的寶安地產 69,909,605 股的股份，占上市公司總股本的 14.89% 。上述股 權收購完成后，東旭集團合計持有寶安地產 29.88% 股權，成為公司控股股東 。

2015 年 10 月 26 日， 東旭集團與寶安地產 簽署附條件生效的 《非公開發行?股票之股份 認購協議》 ，擬以現金不低于 30 億 元，參與認購寶安地產總額不超過 95 億元的 A 股 非公開發行。 本次非公開發行完成后， 東旭集團持有寶安地產的股份比例將超過30% 。寶安地產稱此舉可降低因持股比例較低而被惡意收購 ， 進而導致上市公司控股股東和管理層發生變更的風險， 有利于上市公司未來在經營管理以及戰略方面保持穩定 ，并保障上市公司的持續經營能力。

本次收購前，東旭集團持有寶安地產公司 140,299,605 股股份，占寶安地產公司總股本的 29.88% ， 為上市公司寶安地產控股股東 ， 李兆廷為上市公司實際控制人。

據此，寶安地產《關于非公開發行A股股票的預案》的議案昨晚同時公布。據悉，本次非公開發行擬募集資金總額不超過 95 億 元 ，全部用于累計裝機容量為1,150MW 的光伏電站項目的投資建設 。

寶安地產認為2009 年至 2013 年間 ，我國房地產行業經歷了多年 高速發展的黃金期，房 價呈現快速上漲的趨勢 ，迫使政 府 出 臺 了 一系列政策加強對房地產行業的調控。 隨著房地產調控的持續深化， 我國房地產市場的投機需求得到了有效遏制， 住房 價格逐漸恢復平穩， 行業發展趨于理性。 特別是 2014 年 以來， 國家房地產調控 逐步改變了過去用行政手段抑制房價的傳統做法， 更多的依靠市場化手段建立健 全房地產宏觀調控的長效機制，這也使得房地產行業有望進入穩步健康發展的 “ 新常態 ” 。  

在 “新常態” 下， 房地產行業高速增長的時期已告一段落， 企業激烈競爭和行業利潤率下滑將成為常態， 增加有效供給、 改善住宅質量、 提升人居環境成為了行業發展的必然趨勢， 這也對房地產開發企業提出了更加嚴格的考驗。 與此同時， 國內房地產市場的區域分化持續進行， 一線城市顯著回暖， 二線城市有所反彈，三、四線城市復蘇緩慢，住宅庫存水平仍處較高水平。

為了抵御 房地產行業政策調控和經濟周期的市場風險， 寶安地產需要改變當前以房地產 業務 為單一主業的經營狀況 ， 謀求向其他增速更高的新興產業發展， 打造繼房地產業務之后的新的利潤增長點，確保業績的持續快速增長。

寶安地產表示：光伏發電是我國重要的戰略性新興產業，2014年北京 APEC會議 上 ， 中美雙方發表氣候變化聯合聲明， 計劃在 2030 年實現非化石能源占一次能源消費比重的 20%左右。中美兩個大國的表態，預示著清潔化、 可再生化已成為能源未來發展的趨勢， 而太陽能恰恰兼備清潔和可再生的屬性， 且相對于核能、 風能、 生物質能等新能源， 還具有零排放、 零噪音 、維護成本低、 安全系數高等特點， 發展前景廣闊。

作為高能耗的發展中大國， 中國環境問題日益突出， 大力推動光伏發電產業的發展是我國能源發展的必然趨勢 。 為 適應我國能源戰略發展的需要， 加快光伏發電行業的發展， 國務院及行業 主管部門先后出臺了一系列政策文件。 2010 年， 《國務院關于加快培育和發展戰 略性新興產業的決定》 頒布， 將核能、 太陽能、 風能、 生 物質能等新能源產業發 展作為重點發展方向。2013 年 7 月，國務院發布《關于促進光伏產業健康發展 的若干意見》 ， 明確指出太陽能 光伏產業是全球能源科技和產業的重要發展方向， 是具有巨大發展潛力的朝陽產業， 也是我國具有國際競爭優勢的戰略性新興產業， 同時明確提出了 2015 年中國總裝機容量達到 35GW 以上的目標。

2013 年 8 月 26 日，國家發展改革委發布了《關于發揮價格杠桿作用促進光伏產業健康發展 的通知》 ，正式確定集中式地面電站及分布式電站的補貼電價，成為國內光伏發 電行業發展中的一道分水嶺，確保了光伏電站的建設和運營的順利實施。 在上述光伏產業 相關政策的不斷完善和大力支持下， 我國近年來光伏發電市 場得到了蓬勃發展， 光伏發電裝機容量實現了爆發式增長。 根據國家能源局發布 的《2014 年光伏發電統計數據》 ， 截至 2014 年底， 全國累計并網運行光伏發電 裝機容量已達到 28.05GW ，同比 增長 60% ，其中，光伏電站 23.38GW ，分布 式 4.67GW ， 年發電量約 250 億 千瓦時， 同比增長超過 200% 。

根據 《全球新能源發展報告 2015》 的統計，截至 2014 年 底，我國光伏電站累計裝機容量位居 全球第二位，僅次于德國； 2014年我國光伏電站新增裝機容量位于全球第一位。

據悉，本次非公開發行募集資金擬全部用于光伏電站項目的投資、 建設和運營。 若本預案中的募集資金投資項目全部按 計劃順利實施， 寶安地產光伏電站的總裝機容量將達到 1,150MW ，初步形成一定規模的光伏發電業務，基本實現寶安地產關于地產和新能源雙主業 共同發展的戰略布局。 在國內房地產行業發展整體放緩的背景下，寶安地產向光伏發電等新能源行業的進軍為寶安地產開啟了更廣闊的發展空間， 將成為寶安地產新的利潤增長點，為寶安地產業績的長期增長奠定基礎。

寶安鴻基地產集團股份有限公司（原名稱：深圳市鴻基（集團）股份有限公司，以下簡稱寶安鴻基集團），前身為寶安縣所屬集體所有制性質的運輸企業，成立于1950年，至今已有62年的歷史。1994年8月在深圳證券交易所上市，是國內老牌上市企業（原股票名：深鴻基，現股票名：寶安地產，股票代碼：000040）。

東旭集團成立于1997年，總部及研發中心位于北京，是集光電顯示、光伏、節能照明、綠色建材、裝備制造、證券、地產等產業集群為一體的大型高科技企業集團，擁有一家上市公司（東旭光電、東旭B）和二十余家全資及控股子公司，員工1萬多人。